Как оформить кредит под залог?

Оформление кредита под залог недвижимости для многих оказывается в первые. Мы постараемся кратко объяснить, дать общее понимание, советы. Если вы рассматриваете получение кредита под недвижимость как на длительный так и на короткий срок. При необходимости вы можете нам перезвонить и получить полную бесплатную консультацию по залоговому имуществу.


Кредит под недвижимость в Омске

На рынке множество банков которые готовы предоставить кредиты под залог недвижимости, но если у вас плохая кредитная история банки вам откажут даже под её залог. Но вы можете получить кредит под залог у частного инвестора. Сами частные инвестора не рекламируются. Они выдают денежные средства под залог недвижимости через брокеров которые занимаются поиском клиентов, сбор, подготовка и проверка документов для оформления займа, ведут сделку до ее регистрации.

На рынке два вида регистрации такой сделки дистанционно по электронной подписи где вы даже не увидите самого инвестора и брокера и второй вариант подача документов на регистрацию через МФЦ лично в присутствии самого инвестора (согласитесь так спокойнее).

При первом варианте оформление сделки дистанционно из личной практики бывают часто возникают проблемы такие как: продать залоговое имущество, рефинансировать залоговый кредит, включат проценты если вы допустили просрочку (договором это предусмотрено), могут возникнуть проблемы при снятии обременения если вы допускали просрочки.

При втором варианте всё намного проще. Начнём с того, что инвестор местный, вы можете в любое время с ним встретится для решение вопросов. Продать залоговую недвижимость вы сможете без проблем так как инвестор подъедет на сделку, покупатель отдает остаток за должности, он пишет расписку о погашение займа, подает документы на снятие обременения и в одно и то-же окно подаете документы на куплю продажи. Для рефинансирования залогового кредита процедура практически единична.

Наши рекомендации:

Оформляйте кредит под залог недвижимости на местном уровне. Местные инвестора более лояльно подходят к своим клиентам, не включают проценты за просрочку платежа, главное предупредите его о задержке платежа.

Внимательно ознакомитесь с договором займа и залогом (ипотеки), проверьте в правильности написания ваших личных данных, сумму займа, дату возврата займа, ставку по займу. При необходимости встретиться с инвестором или его представителем.

Оформление кредита под залог

Сама процедура оформления заключается по договору займа и договору залога (ипотека). Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества.

После согласования суммы, ставки и срока займа, подписываются договора через МФЦ, сдаются на регистрацию в Росреестр, который проверяет документы на законность совершения сделки, защищает права ваши и инвестора.

Заключение

Остались вопросы? Звоните, оставляйте заявку на нашем сайте и мы вам перезвоним. Предоставим вам полную бесплатную консультацию по залоговому займу или кредиту.


7 просмотров

Недавние посты

Смотреть все